Nei giorni scorsi la Tenenza della Guardia di Finanza di Asiago, coordinata dal Luogotenente Michelon, ha concluso la prima parte dell’operazione “Alto Locati”, sanzionando cinque agenzie dell’Altopiano colpevoli di aver esercitato abusivamente l’attività di intermediazione immobiliare. L’attività dei militari, ispirata dall’intervento del coordinatore provinciale che durante una conferenza presso la Camera di Commercio aveva attenzionato il fenomeno in questione, li ha condotti a porre sotto osservazione l’attività delle cinque agenzie immobiliari di Asiago, Gallio e Roana, rilevando la loro attitudine ad operare in assenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente.
Le investigazioni preliminari, basate sull’elaborazione di dati acquisiti presso i pubblici uffici, hanno reso evidente la natura del territorio altopianese, ricco di immobili adibiti a seconde case e perciò potenzialmente disponibili per la locazione a terzi. La Guardia di Finanza ha poi avvalorato la propria tesi consultando i siti web dedicati all’offerta di appartamenti dedicati alla locazione turistica e successivamente eseguendo attività di osservazione e controllo delle unità abitative individuate.
In particolare, un picco importante di tali attività abusive è stato registrato durante la scorsa stagione estiva, caratterizzata dall’emergenza pandemica da Covid-19 che ha causato la spiccata preferenza da parte dei turisti per gli alloggi privati, a discapito delle strutture ricettive.
In conclusione, alle agenzie immobiliari è stato contestato l’esercizio abusivo dell’attività di intermediazione immobiliare, il cui regime sanzionatorio è stato recentemente inasprito prevedendo una sanzione amministrativa tra 7.000 e 15.000€, nonché una sanzione penale nel caso di recidiva. Ad ognuna delle cinque imprese del territorio è stata irrogata la sanzione amministrativa di 7.500€, ridotta di un terzo, ovvero pari a 5.000€, qualora venga saldata subito, per un totale di 25.000€.
L’operazione di servizio della Guardia di Finanza si rivolge ora all’accertamento dei redditi prodotti e non dichiarati al Fisco da parte dei proprietari degli immobili a seguito della locazione ai turisti.
Giovanni Polito
In collaborazione con Valentina Costantin
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